Útvar architekta mesta (UAM) plní úlohy najmä v oblasti územnoplánovacích a architektonických činností:
- vydáva výpis zo záväznej časti príslušnej územnoplánovacej dokumentácie (územnoplánovacia informácia)
- vydáva záväzné stanovisko orgánu územného plánovania podľa Zákona č. 200/2022 Z.z. o územnom plánovaní z hľadiska súladu so záväznou časťou územného plánu obce, záväznou časťou územného plánu zóny
- posudzuje plánované investičné zámery z hľadiska súladu so záväznou časťou príslušnej územnoplánovacej dokumentácie
- vydáva stanoviská mesta k odňatiu poľnohospodárskej pôdy
- posudzuje a vyhodnocuje jednotlivé žiadosti o zmenu príslušnej územnoplánovacej dokumentácie mesta Prievidza a následne ich predkladá na schválenie Mestskému zastupiteľstvu mesta Prievidza
- sleduje aktuálnosť územného plánu obce a územného plánu zóny a obstaráva a zabezpečuje aktuálne územnoplánovacie podklady pre obstaranie a spracovanie územného plánu obce a územného plánu zóny
- vydáva stanoviská k nakladaniu s majetkom mesta
- posudzuje a vyhodnocuje navrhované trasovanie inžinierskych sietí z hľadiska potenciálu rozvoja územia mesta a následne ich predkladá Mestskému zastupiteľstvu mesta Prievidza
Tlačivá a formuláre:
(docx, 27 kB)
Mesto Prievidza, orgán územného plánovania, vydáva záväzné stanovisko ako dotknutý orgán pre konania začaté podľa stavebného zákona č. 50/1976 Z.z. v znení neskorších predpisov účinný do 31.03.2025
- územné konanie a zmena územného konania
- spojené územné a stavebné konanie
- zmena v užívaní stavby
- dodatočné povolenie stavby
- preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie § 140d
- konanie špeciálneho stavebného úradu podľa § 140b ods. 2 v nadväznosti na § 120
(docx, 27 kB)
Mesto Prievidza, orgán územného plánovania, vydáva záväzné stanovisko ako dotknutý orgán podľa stavebného zákona č. 25/2025 Z.z.
- v konaní o
- stavebnom zámere vrátane prerokovania zámeru
- zmene v užívaní stavby
- preskúmaní spôsobilosti stavby na užívanie
- dodatočnom povolení stavby
- k ohláseniu
- drobnej stavby
- nových nadzemných a podzemných vedení elektronických komunikačných sietí
(docx, 22 kB)
(docx, 25 kB)
Mesto Prievidza, orgán územného plánovania, vydáva záväzné stanovisko ako dotknutý orgán podľa stavebného zákona č. 25/2025 Z.z.
Posúdenie plánovaného investičného zámeru stavebníkom umožňuje, aby si počas prípravy konkrétneho stavebného zámeru, teda ešte pred samotným územným konaním a vydaním záväzného stanoviska overili vhodnosť uvažovaného zámeru v území a jeho súlad so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie mesta. Stanovisko neslúži ako podklad pre konanie vedené na príslušnom stavebnom úrade.
Územnoplánovacia informácia je podkladom pri plánovaní výstavby. Poskytuje výpis zo záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie mesta Prievidza, ktorý pozostáva v grafickej forme z výrezu regulačného výkresu priestorového usporiadania a funkčného využitia územia a v textovej forme zo súhrnu základných informácií a regulácií týkajúcich sa záujmového pozemku. Vydáva sa k parcelám registra „C“ a nie je viazaná na majetkovo-právny vzťah k pozemku. V prípade, ak je požiadané o územnoplánovaciu informáciu k parcele registra „E“, jej obsah je informatívny, vzhľadom na lokalizáciu takéhoto pozemku v území
F403-0 Žiadosť o stanovisko mesta k odňatiu poľnohospodárskej pôdy
Stanovisko k odňatiu poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodárske účely, resp. k zmene druhu pozemku, overuje, či je výstavba na tomto pozemku v súlade s platným Územným plánom mesta Prievidza. Toto stanovisko je potrebné doložiť na Okresný úrad v Prievidzi, pozemkový a lesný odbor k Žiadosti o vydanie stanoviska v zmysle zák. č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy.
Žiadosť o záväzné stanovisko orgánu územného plánovania podľa §140b v nadväznosti na §120 Zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov
Záväzné stanovisko orgánu územného plánovania overuje súlad so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie. V prípade, že sa na stavbu nevydáva územné rozhodnutie, je podkladom pre konania príslušného špeciálneho stavebného úradu.
F407-0 Žiadosť o zmenu Územného plánu mesta Prievidza
Mesto Prievidza, ako orgán územného plánovania, v zmysle Zákona 200/2022 o územnom plánovaní, obstaráva územnoplánovaciu dokumentáciu, vrátane jej zmien a doplnkov, prostredníctvom odborne spôsobilej osoby, z vlastného podnetu alebo z podnetu fyzickej osoby alebo právnickej osoby alebo ak to vyplýva z podnetu orgánu uvedeného v odseku 2 písm. d)
Náklady spojené s obstaraním územnoplánovacej dokumentácie a územnoplánovacích podkladov sú náklady orgánu územného plánovania, ktorý ich obstaráva. Mesto Prievidza môže požadovať čiastočnú alebo úplnú úhradu nákladov za obstaranie územnoplánovacej dokumentácie od orgánov štátnej správy, orgánov samosprávnych krajov, obcí, fyzických osôb alebo právnických osôb, z ktorých podnetu sa obstaráva, alebo ktorých potreba vyvolala obstaranie územnoplánovacej dokumentácie alebo územnoplánovacích podkladov.
Orgán územného plánovania sa každým doručeným podnetom na zmeny a doplnky územnoplánovacej dokumentácie musí zaoberať a vyhodnotiť ho. Doručené podnety hodnotí podľa svojej úvahy, a to každý podnet jednotlivo a všetky podnety v ich vzájomnej súvislosti. Ak doručený podnet vyhodnotí ako opodstatnený, zaradí ho do evidencie podnetov v informačnom systéme. O zaradení alebo nezaradení doručeného podnetu do evidencie podnetov orgán územného plánovania informuje osobu v zmysle vyššie uvedeného zákona.
Útvar architekta mesta: uam@prievidza.sk
Architekt mesta:
Ing. arch. Zuzana Hlinková 046/5179 622, 0901 714 366 zuzana.hlinková@prievidza.sk, architekt@prievidza.sk
Referent územného plánovania:
Ing. Erika Saavedra, tel.: 046/ 5179 613, 0910 613 956, erika.saavedra@prievidza.sk
Referent územného plánovania:
Bc. Roland Hrdý, tel.: 046/5179 613, 0910 738 263, roland.hrdy@prievidza.sk