Stanovisko mesta Prievidza k aktivite proti odpredaju objektu bývalej MŠ na Ul. Š. Závodníka
Zo sprievodného textu vyplýva, že cieľom je vyjadriť nesúhlas s odpredajom objektu bývalej MŠ na Ul. Š. Závodníka a priľahlého areálu. Uvádza sa napríklad, že mesto napriek prísľubu rekonštrukcie nechalo budovu „schátrať a teraz vďaka možným príjmom z predaja chcú zachraňovať mestský rozpočet kvôli vlastnej neschopnosti“. V závere je uvedená výzva na zdieľanie na sociálnych sieťach, ktoré má smerovať k tomu, aby sa čo najviac ľudí dozvedelo, čo sa deje v našom meste.
Odmietame tvrdenia, že mesto nejavilo záujem o riešenie nevyhovujúceho stavu budovy bývalej MŠ na Ul. Š. Závodníka. Po páde časti strechy v novembri 2012 samospráva okamžite pristúpila k riešeniu havarijného stavu a dala vypracovať statický posudok. Na základe neho boli už na konci novembra 2012 ukončené stavebné práce zabezpečenia dočasnej konštrukcie posilnenia stropov. MŠ na Ul. Š. Závodníka bola z bezpečnostných dôvodov presťahovaná do ZŠ na Ulici P. Dobšinského. Rovnako bolo presťahované aj tzv. Sociálno-integračné centrum. Odvtedy boli budovy využívané pre potreby mesta len v obmedzenom režime, napr. ako skladové priestory pre KaSS. Dočasne bola využívaná aj OZ Prievidzská labka.
Vedenie hľadalo využitie budov, resp. priľahlých pozemkov. Jednou z alternatív bola aj snaha o vybudovanie nových budov pre prevádzku zariadenia pre seniorov. Zámerom bolo súčasnú kapacitu budov na Ul. J. Okáľa a M. Rázusa presťahovať do nových priestorov, ktoré by boli vybudované po zbúraní pôvodných budov. Keďže podľa nových právnych predpisov bola maximálna kapacita zariadenia 40 klientov, analyzovala sa možnosť vybudovania 4 samostatných objektov so spoločnou budovou prevádzkového zázemia. Pri konzultáciách s odborníkmi bolo vysvetlené, že takýto koncept by nebol vyhovujúci, s ohľadom na zmysel deinštitucionalizácie sociálnych služieb, ktorá má viesť k transformácii od inštitucionálneho ku komunitnému modelu poskytovania sociálnych služieb. Samospráva sa preto rozhodla investovať významné zdroje do rekonštrukcie súčasných budov, v ktorých je zriadené zariadenie pre seniorov, s hlavným cieľom riešiť debarierizáciu objektu.
Dlhodobo vníma mesto Prievidza dopyt verejnosti po pozemkoch určených na individuálnu bytovú výstavbu v meste. Možnosti mesta sú v tejto oblasti veľmi obmedzené. Samospráva sa zameriava najmä na výstavbu nájomných bytov, ktoré poskytli domov desiatkam mladých rodín. Je však náročné nájsť na území mesta Prievidza dostatočný priestor na uspokojenie záujmu o individuálnu bytovú výstavbu.
Obyvatelia okolitých domov v lokalite okolo bývalej MŠ na Ul. Š. Závodníka v minulosti reagovali na zámer predaja objektov a pozemkov, pričom ako hrozbu vnímali možnosť vybudovania výškových budov. Práve preto Mestské zastupiteľstvo v Prievidzi dňa 26. augusta 2024 prijalo uznesenie, ktorým boli schválené zmeny a doplnky č. 16 Územného plánu mesta Prievidza, do rozsahu ktorých je zahrnutá aj zmena funkčného využitia tejto lokality na obytné územie určené pre výstavbu rodinných domov. Za uznesenie hlasovali aj prítomní poslanci z klubu Lepšia Prievidza. A aj pán poslanec Gigac, ktorý je iniciátorom aktivity, na ktorú mesto Prievidza reaguje.
Budúce využitie súčasnej budovy na Ul. Š. Závodníka formou rekonštrukcie by bolo pre mesto vzhľadom na jej stav veľmi komplikované a nákladné. Zo statických posudkov je zrejmé, že budovy sú v zlom stave, a budúce využitie by pravdepodobne predchádzala nutnosť objekty zbúrať. S tým by súviseli nemalé výdavky. Investovať verejné zdroje do búrania objektu, a do výstavby novej materskej školy by nebolo hospodárne. Hoci v minulosti samospráva deklarovala záujem objekt rekonštruovať, je nutné zohľadniť aj následný vývoj demografie a situácie v meste, v oblasti kapacít materských škôl. Pripomíname, že v uplynulom období vybudovaná úplne nová materská škola v areáli spoločnosti Brose. Bola tiež zvýšená kapacita materskej školy, ktorú zriaďuje rehoľa piaristov. V minulosti bola MŠ na Ul. Š. Závodníka presunutá a vznikla ZŠ s MŠ, Ulica P. Dobšinského. Nie je teda dôvod na nákladnú investíciu do rekonštrukciu značne poškodených budov bývalej materskej školy, alebo vybudovania novej materskej školy po zbúraní súčasných objektov.
Pre objekt samospráva hľadala nejaké riešenie od roku 2012, no aj vzhľadom na stav budov sa mesto rozhodlo navrhnúť majetok vyhlásiť za prebytočný a v rámci obchodnej verejnej súťaže ho ponúknuť na odpredaj. Cieľom je najmä vytvoriť priestor na individuálnu bytovú výstavbu, a čiastočné uspokojenie takejto potreby obyvateľov mesta.
Predmetom kritiky je to, že sa v obchodnej verejnej súťaži kritizuje zámer predať tento majetok mesta, hoci v skutočnosti ide o racionálny krok, ako znížiť investičný dlh mesta. Ak má samospráva záujem investovať do revitalizácií a rekonštrukcií verejných priestranstiev a ďalších poškodených objektov, jedným z riešení musí byť aj to, že v súlade s legislatívou naloží s prebytočným majetkom. Predaj nevyužívaného objektu bývalej MŠ na Ul. Š. Závodníka je logickým krokom, ako efektívne hospodáriť s majetkom mesta, najmä vzhľadom na stagnáciu slovenskej ekonomiky a plánovanú konsolidáciu, ktorá sa dotkne nás všetkých.